घरजग्गा कारोबार उकास्न चीनले गर्‍यो ब्याजदरमा भारी कटौति

काठमाण्डौ । चीनले समस्याग्रस्त घरजग्गा क्षेत्रलाई उकास्न ब्याजदरमा भारी कटौति गरेको छ । विश्वको दोस्रो ठूलो अर्थतन्त्रका रुपमा रहेको चीनको केन्द्रीय बैंकले‘मोर्गेज–लिंक्ड ५ वर्षे लोन प्राइम रेट(एलपीआर) घटाएको हो ।  

सन् २०२३ मे पछि कम्पनीले पहिलोपटक यस्तो ब्याजदर घटाएको हो । ५ वर्षे अवधिको ब्याजदर ०.२५ बेसिस प्वाइन्ट बाट ३.९५ प्रतिशत घटाइएको छ । एक वर्षे अवधिका लागि ब्याजदर ३.४५ प्रतिशत कायम गरिएको छ । विश्लेषकहरुले यो कटौति रेकर्डतोड भएको बताएका छन् ।  

५ वर्षे अवधिको एलपीआरमा गरिएको कटौतिले मोर्गेज दर घटाई खरिदकर्ताको खरिद क्षमता बढाउने छ । अमेरिका पछि विश्वको दोस्रो ठूलो अर्थतन्त्र भएको चीन विशेष गरेर घरजग्गा क्षेत्रमा निर्भर रहेको छ । घरजग्गा क्षेत्रले चीनको जीडीपीको २५ प्रतिशत हिस्सा ओगटेको छ ।  

चीनको नेतृत्वले देशको घरजग्गा क्षेत्रमा कर्जा प्रवाह जोखिमपूर्ण रुपमा बढेको बताएपछि परिवर्तित व्यवस्थाले चीनका दर्जनौं घरजग्गा कारोबारिहरुको कर्जामा डुबेका छन् र केहि कर्जाको दलदलबाट बाहिर आउन प्रयासरत छन् ।  

केन्द्रीय बैंकले ब्याजदरमा गरेको कटौतिका कारण चीनको घरजग्गा क्षेत्र पुनः लयमा फर्कने विश्वास विश्लेषकले गरेका छन् ।