काठमाण्डौ । सरकारी तथा सार्वजनिक जग्गा छानबिन एवं संरक्षणसम्बन्धी उच्चस्तरीय आयोग (रावल आयोग) को प्रतिवेदन, २०५२ कार्यान्वयन गर्ने क्रममा काठमाडौं महानगरपालिकाका विभिन्न ७ वडामा रहेको ३०२ रोपनी जग्गा नेपाल सरकारको नाममा कायम गरिएको छ।भूमि प्रशासन कार्यालय डिल्लीबजारले काठमाडौं महानगरपालिका वडा नं. ४, ५, ८, ९, १०, १२ र २९ अन्तर्गत पर्ने जग्गामध्ये रावल आयोगको प्रतिवेदनमा...
.png)
-रविन ठकुरी काठमाण्डौ । सुस्ताउँदै गएको घरजग्गा कारोबारमा सुधार देखिन थालेसँगै यसबाट सरकारलाई प्राप्त हुने राजस्व पनि उल्लेख्य रूपमा बढेको छ। आर्थिक वर्ष २०८२/८३ मा घरजग्गा कारोबारबाट कुल ६० अर्ब ७३ करोड ७२ लाख ३२ हजार ७७१ रुपैयाँ राजस्व संकलन भएको छ।अघिल्लो आर्थिक वर्ष २०८१/८२ मा घरजग्गा कारोबारबाट करिब ५२ अर्ब रुपैयाँ राजस्व संकलन भएको थियो। यस आधारमा एक वर्षमै...
काठमाण्डौ । जग्गाको हदबन्दीसम्बन्धी कानुनी जटिलता, कर्जा प्रवाहमा कठिनाइ, करसम्बन्धी व्यवस्था तथा नीतिगत अस्थिरताका कारण नेपालको रियल स्टेट क्षेत्र गम्भीर संकटमा परेको व्यवसायीहरूले बताएका छन्। हदबन्दीसम्बन्धी अस्पष्ट कानुनी व्यवस्थाका कारण काठमाण्डौ उपत्यकासहित देशका विभिन्न क्षेत्रमा निर्माण भइसकेका तथा बिक्री सम्झौता भएका करिब २ हजार घर, फ्ल्याट र घडेरीको...
काठमाण्डौ । भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभागले महानगरपालिका र उपमहानगरपालिका क्षेत्रमा ठूलो रकमको घरजग्गा कारोबार गर्न चाहने फर्म, कम्पनी तथा संस्थालाई अनिवार्य रूपमा इजाजतपत्र लिन आग्रह गरेको छ।विभागले सार्वजनिक सूचना जारी गर्दै एक पटकमा ३ करोड रुपैयाँभन्दा बढी मूल्यको घरजग्गा कारोबार गर्ने फर्म, कम्पनी वा संस्थाले इजाजतपत्र लिनुपर्ने व्यवस्था लागू गरिएको जनाएको हो।...
.jpg)
काठमाण्डौ । काठमाण्डौ उपत्यकाका अधिकांश क्षेत्रमा आर्थिक वर्ष २०८३/८४ का लागि जग्गाको न्यूनतम मूल्यांकन बढाइएको छ। भूमि प्रशासन कार्यालयहरूले रजिस्ट्रेसन हुने लिखतमा थैली अंक कायम गर्ने प्रयोजनका लागि नयाँ मूल्य निर्धारण गरेसँगै उपत्यकाका प्रमुख व्यापारिक तथा आवासीय क्षेत्रको सरकारी जग्गा मूल्य बढेको हो।जग्गाको न्यूनतम मूल्यांकन बढेपछि अब खरिदबिक्री गर्दा देखाइने...
.jpg)
काठमाण्डौ । लामो समयदेखि सुस्त रहेको घरजग्गा कारोबारमा सुधार देखिएको छ । गत आर्थिक वर्ष २०८२/८३ को अन्तिम महिना असारमा घरजग्गा कारोबारबाट करिब १२ अर्ब रुपैयाँ राजस्व संकलन भएको छ ।
.jpg)
काठमाण्डौ । नेपालको आर्थिक विकास र रोजगारी सिर्जनामा महत्वपूर्ण योगदान पुर्याउँदै आएको व्यवस्थित घरजग्गा व्यवसाय (रियल इस्टेट) अहिले नीतिगत जटिलताका कारण सङ्कटमा परेको व्यवसायीले बताएका छन् ।विगत ३० वर्षदेखि नियमित रूपमा सञ्चालन हुँदै आएको यस क्षेत्रले देशको आर्थिक गतिविधि चलायमान बनाउनुका साथै हजारौँलाई रोजगारी दिँदै आएको छ । तर, विस २०७६ सालदेखि लागू भएको जग्गा...
.jpg)
काठमाण्डौ । देशभरका मालपोत कार्यालयहरूले गत माघ महिनामा रु. ५ अर्ब ९ लाख २४ हजार राजस्व संकलन गरेका छन्। अघिल्लो महिना पुसमा रु ५ अर्ब १७ करोड ३२ लाख उठेको तुलनामा माघमा राजस्व संकलनमा सामान्य गिरावट देखिएको हो। लिखत पारितको संख्या भने बढेको तथ्यले घरजग्गा कारोबारको संरचना र मूल्यगत प्रवृत्तिमा परिवर्तन भएको संकेत गरेको छ।भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभागका अनुसार माघ...
काठमाण्डौ । चालु आर्थिक वर्ष २०८२÷८३ को मंसिर महिनामा उच्च घरजग्गा कारोबार भएपनि पुसमा कारोबार संख्या स्थिर रहेको भूमि व्यवस्था तथा अभिलेख विभागको तथ्याङ्कले देखाएको छ।विभागका अनुसार पुसमा देशभर ५१ हजार ८०० घरजग्गा कारोबार भएका छन्, जुन मंसिरको ५१ हजार ६०० कारोबारसँग लगभग समान छ।
.jpg)
काठमाण्डौ । केही समयअघि सुस्ताएको घरजग्गा कारोबार फेरी चलायमान हुन थालेको छ । चालु आवको मंसिर महिनामा ५१ हजार भन्दा बढी घरजग्गा कारोबार भएको छ ।भूमि व्यवस्था तथा अभिलेख विभागको तथ्यांकअनुसार मंसिर महिनामा मात्रै ५१ हजार ५ सय संख्यामा घरजग्गा कारोबार भएको छ । जुन अघिल्लो महिना अर्थात् कात्तिक महिनाको तुलनामा ८२ प्रतिशत बढी हो । कात्तिक महिनामा २८ हजार तीन सय संख्यामा...
काठमाण्डौ । रियल एस्टेटमा लगानीलाई धेरैले सुनौलो अवसर ठान्छन्। जग्गा वा फ्ल्याट खरिद गरेर भविष्यमा नाफा कमाउने सपना धेरै नेपालीको मनमा हुन्छ। तर, गलत समय वा गलत ठाउँमा लगानी गर्दा नोक्सान पनि हुने गर्छ। यद्यपि, रियल एस्टेट विशेषज्ञ ऐश्वर्या श्री कपूरले यस्तो सूत्र साझा गरेकी छन्, जसले ५० लाख रुपैयाँको लगानीलाई १० वर्षमा ५० करोड बनाउन सकिन्छ-त्यो पनि कुनै भवन नबनाई। यो कसरी...
काठमाण्डौ । घरजग्गा व्यवसायीहरुले अब हदबन्दी छुटको जग्गामा पनि घडेरी बनाउन वा त्यस्ता घडेरीमा घर वा आवास इकाई (अपार्टमेन्ट)निर्माण गरेर बिक्री गर्न पाउने भएका छन् । भूमि सम्बन्धी ऐनमा संशोधन गरी हदबन्दी छुटको जग्गामा घडेरी तथा आवास इकाइ निर्माण गरेर बिक्री गर्न पाउने प्रावधान राख्ने विषयमा प्रतिनिधि सभा अन्तर्गतको कृषि, सहकारी तथा प्राकृतिक स्रोत समिति सहमत भएको छ ।...
काठमाण्डौ । चालु आर्थिक वर्षको भदौ महिनामा १ लाख १५ हजार ६४२ वटा घरजग्गा कारोबार भएको छ । यो संख्या गत साउनको तुलनामा कम हो । साउनमा १ लाख २७ हजार २०६ वटा कारोबार भएको थियो । यस्तै भदौ महिनामा घरजग्गा कारोबारबाट प्राप्त हुने राजश्व समेत घटेको छ । भदौ महिनामा सरकारले घरजग्गा कारोबारबाट ३ अर्ब ९ करोड २ लाख रुपैयाँ राजश्व संकलन गरेको छ । जुन गत साउन महिनाको तुलनामा १९.४२...
काठमाण्डौ । नेपाल राष्ट्र बैंकको खुकुलो नीतिका कारण घरजग्गा कारोबार बढ्न थालेको छ । केन्द्रीय बैंकले मौद्रिक नीतिको तेस्रो त्रैमासिक समीक्षामार्फत खुकुलो नीति लिएपछि घरजग्गाको कारोबार बढ्न थालेको हो । नेपाल राष्ट्र बैंकले मोद्रिक नीतिको तेस्रो समीक्षामार्फत घरजग्गा खरिद प्रयोजनका लागि ऋण भुक्तानी आम्दानी अनुपातलाई सहजीकरण गरी कर चुक्ता प्रमाण पेश गरेका आधारमा...
काठमाण्डौ । वैशाख महिनामा घरजग्गा कारोबारमा कमी आएको छ । भूमी व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभागको तथ्यांकअनुसार वैशाख महिनामा घरजग्गा कारोबारबाट सरकारले ४ अर्ब २४ करोड ५३ लाख रुपैयाँ राजश्व संकलन गरेको छ । यो रकम चैत महिनाको तुलनामा कम हो । सरकारले चैत महिनामा घरजग्गा कारोबारबाट ४ अर्ब ३१ करोड रुपैयाँ राजश्व संकलन गरेको थियो । देशभरका मालपोत कार्यालयबाट वैशाख महिनामा ४९ हजार...
